Mietrecht


Rechtsanwalt Miesbach Mietrecht

Wohnen kann so schön sein.. Solange sich sowohl Mieter als auch Vermieter an die entsprechenden Spielregeln halten und die Rechte des anderen respektieren. Tun sie das nicht, so kann ein entspanntes Mietverhältnis auch schnell zum Rosenkrieg ausarten. Hierbei stehen sich zwei Fronten gegenüber. Der Mieter möchte im Normalfall einfach schön wohnen, seine Ruhe und gelegentlichen Support von seinem Vermieter genießen und das zu einem möglichst günstigen Preis. Der Vermieter wiederum möchte einfach schön vermieten, seine Ruhe haben und seine Immobilie zu einem möglichst lukrativen Preis für sich arbeiten lassen.

Würde diese Idealvorstellung immer so schön einfach und reibungslos funktionieren, dann gäbe es keine Fachanwälte für Mietrecht. Mieter stehen mit Mietzahlungen im Rückstand, respektieren nicht die Hausordnung oder offizielle Ruhezeiten und zerstören die liebevoll renovierte Wohnung des Vermieters. Sie reagieren nich auf vorgelegte Mieterkündigungen und werden schließlich zu alles verwüstenden Mietnomaden - dem Alptraum eines jeden Vermieters. Wiederum gibt es Vermieter, die ständig die Miete erhöhen, sich aber nicht um die kaputte Heizung oder den tropfenden Wasserhahn kümmern und von Ihren Mietern dann auch noch umfangreiche Schönheitsreparaturen verlangen. Das Horrorszenario ließe sich endlos ausschmücken, aber dafür gibt es ja das gesetzlich festgelegte Mietrecht, welches die Rechte und Pflichten jeder Partei bestimmt und sichert.

Bevor Sie ein Mietverhältnis eingehen, sollte Ihnen Ihr Mieter in spe bestmöglich eine Bonitätsprüfung vorlegen, um seine Zahlungsfähigkeit zu sichern. Als Mieter wiederum empfiehlt es sich den Mietvertrag bevor Sie ihn unterschreiben gründlich zu lesen und ihn gegebenenfalls von einem Mietrechtsanwalt auf versteckte Fallstricke prüfen zu lassen.

Häufige Konfliktquellen eines Mietverhältnisses sind ungültige Mietvertragsklauseln, Wohnungsmängel, Mieterhöhungen, Nichteinhaltung von Kündigungsfristen, rechtswidrige Untervermietung, Haustiere, Sicherheitsmängel, Gesundheitsrisiken, Asbest, Schimmelbefall, die Abrechnung von Nebenkosten und Betriebskosten, Mietwucher, Verletzungen der Mietrechtsregeln, Mietschulden, unangemessene Renovierungsklauseln oder unterlassene Renovierungsarbeiten, Eigenbedarfsanmeldung und vieles mehr.

Wrba & Partner
Schön wohnen und vermieten rund um Miesbach könnte so einfach sein. Um Ihr Mietverhältnis für Sie so sicher und konfliktfrei wie möglich zu gestalten, beraten und vertreten wir Sie gerne zu allen Rechtsfragen in unserer Rechtsanwalts-Kanzlei in der Nähe von Miesbach. Wir informieren Sie über aktuelle Mietrechtsbestimmungen, Ihre Rechte und Pflichten und setzen uns für die Wahrung Ihrer Interessen ein.

Menschlichkeit, Vertrauen und das Wohl unserer Mandanten liegen uns dabei besonders am Herzen.

Wrba & Partner GbR

Bahnhofstr. 40

83684 Tegernsee

Unsere Öffnungszeiten:
Mo - Do: 8.00 - 17.00 Uhr
Fr: 8.00 - 14.00 Uhr