Wohnungseigentumsrecht


Rechtsanwalt Miesbach Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) umfasst alle Regelungen über das alleinige oder geteilte Eigentum an Immobilien. Es ist besonders dann zu beachten, wenn es um das Verhältnis von Wohnungseigentümern untereinander geht. Als Wohnungseigentümer oder Verwalter einer Immobilie erhalten Sie viele Rechte aber auch Verpflichtungen, welche klar geregelt und eingehalten werden sollten. Teilen sich mehrere Eigentümer eine Immobilie, so werden Beschlüsse durch Abstimmungen in regelmäßig stattfindenden Eigentümerversammlungen festgesetzt. Treffen unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse aufeinander, können schnell Reibungspunkte und Konfliktsituationen entstehen. Sobald sich Meinungsverschieden nicht mehr im direkten Gespräch lösen lassen, müssen oftmals rechtliche Schritte eingeleitet werden. Ein Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht ist hierfür der beste Ansprechpartner.

Häufige Konfliktquellen sind hierbei Unstimmigkeiten in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer bezüglich Sondereigentum, Miteigentum, Verwaltungsfragen, Wohnungserbbaurecht, Dauerwohnrecht, die Bewirtschaftung des Eigentums, die Höhe und Deckung der Bewirtschaftungs- und Betriebskosten, die Aufteilung und Zahlung von Hausgeld, die ordnungsgemäße Erstellung der Jahresabrechnung, geplante Bauvorhaben, ausreichende Instandhaltungsrücklagen, der Nichtabschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, Mehrheitseigentümer, Teilungserklärung und Beschlusssammlung, der Eigentumsverwalter oder der Verwaltervertrag, Baumängel, Schulden, die Instandhaltungspflicht, Sanierungsmaßnahmen, Zwangsvollstreckungen, nicht eingehaltene Absprachen und vieles mehr.

Wrba & Partner
Aufgrund der hohen Nachfrage steigt der Wert von Immobilien im Miesbacher Oberland immer weiter an. Grundstücke, Häuser und Wohnungen sind eine allseits begehrte und stabile Wertanlage und Altersvorsorge, welche in Zeiten politischer Unruhen und finanzieller Unsicherheit immer mehr an Bedeutung gewinnen. Beim Kauf einer Immobilie rund um Miesbach ist es von Vorteil einen erfahrenen Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht hinzuzuziehen, um langfristig die richtigen Entscheidungen zu treffen und sich rechtlich abzusichern.

Gerne unterstützen, beraten und vertreten wir Sie bei Ihrem Anliegen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns in unserer Rechtsanwalts-Kanzlei in der Nähe von Miesbach.

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